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Con el compromiso de siempre, AVUS (Asociación Civil de Vecinos Unidos y Solidarios) atiende una grave situación que atraviesan las 63 familias del Barrio UOCRA, ubicado en el sector norte de Concepción del Uruguay, Entre Ríos, próximo a la vieja Ruta a Colón.
Este barrio, conformado hace más de una década, sufre desde entonces carencias estructurales que hoy se ven agravadas por obras viales, inundaciones y la falta de servicios básicos. Las demandas no son nuevas: llevan más de seis años gestionándose ante las autoridades municipales sin respuestas efectivas.
Lo más preocupante es que las soluciones que se reclaman no son favores ni gestos políticos: están amparadas en ordenanzas vigentes que el municipio tiene la obligación legal de cumplir.
Principales demandas y ordenanzas incumplidas
Falta de contenedores y puntos limpios – Ordenanza N° 10861/2021: obliga a instalar “Puntos Limpios” con contenedores señalizados para separación de residuos en lugares estratégicos. El barrio cuenta con solo 2 contenedores para 63 familias, lo que provoca microbasurales.
Calles intransitables, falta de iluminación pública y accesos cerrados o inundados – Código de Ordenamiento Urbano (COU): regula estándares mínimos de vialidad, iluminación y conectividad segura. El barrio no tiene alumbrado ni en sus calles ni en su acceso principal; las calles internas están intransitables; el único acceso quedará cerrado por la pavimentación de la vieja ruta a Colón; y los accesos alternativos por barrio La Tablada están inundados, ya que el puente vecinal fue arrastrado por la creciente.
Agua insalubre por tanque sin tapa y cisterna sin cubrir – Código de Edificación: obliga a garantizar condiciones sanitarias seguras en el suministro de agua. El tanque principal estuvo años sin tapa (ya resuelto) y la cisterna aún sigue descubierta (en proceso).
Biodigestor roto – Vinculado a normas de gestión integral de residuos y salud pública, que exigen el mantenimiento de sistemas básicos de saneamiento.
Estado actual de las demandas
Agua insalubre por tanque sin tapa (resuelto)
Tapa de cisterna faltante (en proceso)
Biodigestor roto (en proceso)
Falta de iluminación pública
Calles internas intransitables
Insuficiencia de contenedores
Cierre total del único acceso por obra en la vieja ruta
Inundación y destrucción de puente alternativo
Situación dominial
A esta emergencia se suma una deuda histórica en materia de regularización dominial.
Actualmente, las viviendas del Barrio UOCRA no cuentan con escrituras definitivas ni títulos de propiedad inscriptos a nombre de las familias.
En la mayoría de los casos:
Los vecinos poseen actas de adjudicación o boletos de compraventa emitidos por la UOCRA o por la entidad administradora del plan habitacional, pero no tienen el título registrado en el Registro de la Propiedad Inmueble.
El terreno figura a nombre de la entidad gremial o del Estado (municipio/provincia) como propiedad fiscal en espera de regularización.
La falta de mensura y subdivisión, junto a la ausencia de obras de infraestructura obligatorias (calles, alumbrado, desagües, agua y cloacas), impide avanzar con la escrituración.
Esta situación genera inseguridad jurídica y limita el acceso a créditos, programas de mejoramiento habitacional y la posibilidad de exigir formalmente obras y servicios como propietarios plenos.
Desde AVUS exigimos que la regularización dominial sea parte de la solución integral, en cumplimiento con la legislación vigente que garantiza el derecho a la vivienda digna.
Conclusión y llamado a la acción
Exigimos la aplicación inmediata de la Ordenanza N° 10861/2021, el cumplimiento del Código de Ordenamiento Urbano y del Código de Edificación, así como el inicio del proceso de escrituración para todas las familias del Barrio UOCRA.
